Want to develop land but it's stuck in the city plan?
Rapid changes in Thailand’s climate and environment have resulted in the enforcement of city plans in each area not supporting the actual development patterns or may result in the deprivation of development rights on people’s land plots. The Department of Public Works and Town & Country Planning has recognized the problem and has specified in the Town Planning Act B.E. 2562, Section 35, to provide an opportunity for people to submit a request for amendments to the city plan for a specific area or a specific part. The participation of people in determining the direction of development of their own areas will help the development of cities and communities to be sustainable and truly respond to the needs of the people.
Urban Planning Solution
บริการด้านผังเมือง แก้ไขปัญหา ตรวจสอบและยื่นขอแก้ไขผังเมือง ตามมาตรา 35
Prepare analytical data on 8 factors that affect urban planning development.
Prepare supporting documents for submitting amendments in accordance with the criteria.
Ready to improve and edit information according to the needs of the relevant agencies.
Prepare information
Ready to submit a petition
Ready to travel to the area to join the discussion meeting with relevant agencies.
Such as the Department of Public Works, Provincial Public Works Offices, etc.
ติดต่อประสานงาน
และ ติดตามผล
Throughout the contract period
พร้อมให้คำปรึกษา
ด้านการพัฒนาที่ดิน
อยากพัฒนาที่ดิน
แต่ติดผังเมือง ?
การเปลี่ยนแปลงสภาพการณ์และสิ่งแวดล้อมของประเทศไทย
ที่รวดเร็วยิ่งขึ้นส่งผลให้ผังเมืองที่มีการใช้บังคับในแต่ละพื้นที่
อาจไม่รองรับรูปแบบการพัฒนาที่แท้จริง หรืออาจส่งผลให้เกิด การรอนสิทธิ์ในการพัฒนาบนแปลงที่ดินของประชาชน
กรมโยธาธิการและผังเมืองได้เห็นถึงปัญหาและมีการกำหนด
ในพระราชบัญญัติการผังเมือง พ.ศ. 2562 มาตรา 35 เพื่อเปิดโอกาส ให้ประชาชนสามารถยื่นเรื่องการแก้ไขผังเมืองรวม เฉพาะบริเวณหรือเฉพาะส่วนหนึ่งส่วนใดได ้ซึ่งการมีส่วนร่วม
ของประชาชนในการกำหนดทิศทางการพัฒนาพื้นที่ของตนเอง
จะช่วยให้การพัฒนาเมืองและชุมชนเป็นไปอย่างยั่งยืนและ
ตอบสนองต่อความต้องการของประชาชนได้อย่างแท้จริง
Service for submitting amendments to the city plan according to Section 35 of the City Planning Act B.E. 2019
Complete and understand the matter of submitting a request to amend the city plan according to Section 35 of the City Planning Act 2019.
Let us prepare you
Document requesting amendment of city plan
For legal entities
Download here
For individuals
Download here
Document requesting amendment of city plan
Study and analyze data, requirements / collect documents
Applicants should study the procedures and regulations of the city planning in detail for the convenience of the agency receiving the application.
Consult the relevant agencies.
To make information as useful as possible to the public.
จัดเตรียมข้อมูล
พร้อมยื่นคำร้อง
จัดทำข้อมูลวิเคราะห์ 8 ปัจจัยที่ส่งผล ต่อการพัฒนาผังเมือง เตรียมเอกสารหลักฐาน การยื่นแก้ไข ให้ถูกต้องตามหลักเกณฑ์ พร้อมปรับปรุง แก้ไขข้อมูลตามความต้องการของหน่วยงาน ที่เกี่ยวข้อง
ติดต่อ ประสานงาน
และรายงานผล
พร้อมเดินทางลงพื้นที่ เข้าร่วมประชุมหารือกับหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง เช่น กรมโยธาฯ สำนักโยธาฯจังหวัด เป็นต้น
พร้อมให้คำปรึกษา
ด้านการพัฒนาที่ดิน
ให้คำปรึกษาด้านการพัฒนาที่ดิน
ตลอดระยะเวลาของสัญญา
Tel: +662-938-3874-5, +6694-132-8273
Email: info.lad.th@gmail.com
Fax: 02-967-7009
To contact our services
Please call or email us:
Urban Planning Solution
ให้บริการด้านผังเมือง แก้ไขปัญหา
ตรวจสอบและยื่นขอแก้ไขผังเมือง ตามมาตรา 35
ความชำนาญ
ด้านผังเมืองกว่า 20 ปี
ที่จะนำมาใช้วิเคราะห์ที่ดิน 8 ปัจจัยของคุณ
ด้วยบุคลากรประสบการณ์กว่า 20 ปี ที่มาช่วยจัดการเรื่องการยื่นขอแก้ไขผังเมืองรวมที่ยุ่งยาก ให้ง่าย ครบ สะดวกรวดเร็ว ทั้งการจัดทำข้อมูล จัดเตรียมเอกสาร และ ติดต่อหน่วยงานที่เกี่ยวข้อง สนับสนุนด้านการจัดประชุมประชาชน เตรียมพร้อมให้บริการด้านการจัดทำข้อมูล ด้านผังเมือง ตลอดจนเสร็จสิ้นการแก้ไข
Over 20 years of urban planning expertise to be applied in analyzing your 8 land factors.
With over 20 years of experience in the field, we are here to help manage the complicated application for amendments to the city plan, making it easy, complete, and convenient, including data preparation, document preparation, and contacting relevant agencies. We support the organization of public meetings and are ready to provide services in data preparation, city planning, and the completion of amendments.
Steps and processes
Request to amend the city plan according to Section 35
Preparation of documents and information
Application submission
Consideration of the request depends on the case of the city plan.
Announcement and hearing of comments Closed for 30 days
Decisions and actions are announced in the Royal Gazette or local regulations, depending on the case.
Conditions for consideration of request for amendment
Suitability to the situation and environment
Public utility
Compliance with laws and policies
ขั้นตอนและกระบวนการ
ขอแก้ไขผังเมือง
ตามมาตรา 35
-
การเตรียมเอกสารและข้อมูล
-
การยื่นคำขอ
-
การพิจารณาคำขอ โดยขึ้นอยู่กับกรณีของผังเมืองรวม
-
การประกาศและรับฟังความคิดเห็น
ปิดประกาศเป็นเวลา 30 วัน -
การตัดสินใจและดำเนินการ ประกาศผ่านพระราชกิจจานุเบกษา หรือ ข้อบัญญัติท้องถิ่น ขึ้นอยู่กับกรณี
เงื่อนไขในการพิจารณา
การขอแก้ไข
-
ความเหมาะสมกับสภาพการณ์
และสิ่งแวดล้อม -
ความเป็นประโยชน์ต่อสาธารณะ
-
การสอดคล้องกับกฎหมายและนโยบาย
Contact Us | Contact Us
ศึกษาและวิเคราะห์ข้อมูล ข้อกำหนด / รวบรวมเอกสาร
ผู้ยื่นเรื่องควรศึกษาขั้นตอนและข้อกำหนดทางผังเมืองรวมให้ละเอียด เพื่อความสะดวกหน่วยงานที่รับเรื่อง
Contact Us | Contact Us
Tel: +662-938-3874-5, +6694-132-8273
Email: info.lad.th@gmail.com
Fax: 02-967-7009
To contact our services
Please call or email us:
Contact Us | Contact Us
เอกสารขอแก้ไขผังเมือง
สำหรับนิติบุคคล
ดาวน์โหลดที่นี่