“โฉนดที่ดิน” เช็กให้ชัวร์ก่อนทำนิติกรรมด้วย LandsMaps จากแอปฯ SmartLands
30 มิ.ย. 2023
ใช้เวลาอ่าน 1 นาที
0
50
0
ใครที่กำลังมองหาทำเลที่ดินหรือต้องทำนิติกรรมเกี่ยวกับที่ดิน แต่ไม่สะดวกเดินทางไปสำนักงานที่ดินด้วยตัวเอง ปัจจุบันเราสามารถค้นหาและตรวจสอบโฉนดที่ดินออนไลน์ รวมถึงการเข้าถึงข้อมูลและบริการของกรมที่ดิน ได้ด้วยระบบ LandsMaps ผ่านแอปพลิเคชัน SmartLands จากกรมที่ดิน ที่จะช่วยอำนวยความสะดวกเรื่องที่ดินแบบครบ จบ ในแอปฯเดียว
LandsMaps ทำอะไรได้บ้าง?
“LandsMaps” เป็นระบบค้นหารูปแปลงที่ดินแบบออนไลน์ โดยจะแสดงข้อมูลเบื้องต้น ทั้งเลขโฉนด ที่ตั้ง ค่าพิกัด ขนาด และรายละเอียดอื่น ๆ รวมถึงราคาประเมินที่ดินจากกรมธนารักษ์
นอกจากนี้ ยังมีบริการอื่น ๆ ของกรมที่ดินที่ได้รวบรวมมาไว้ภายในแอปพลิเคชัน SmartLands เพื่อเป็นช่องทางในการติดตามข่าวสารหรือติดต่อกับกรมที่ดิน อย่างเช่น จองคิวยื่นคำขอจดทะเบียนและรังวัด ค้นหาประกาศที่ดิน ร้องเรียน ร้องทุกข์ เป็นต้น เรียกได้ว่าเป็นแอปพลิเคชันที่ใช้งานง่าย ไม่ซับซ้อน อีกทั้งยังช่วยอำนวยความสะดวกและประหยัดเวลา โดยไม่ต้องเดินทางไปด้วยตัวเอง
สำหรับใครที่อยากทดลองใช้แอปพลิเคชัน SmartLands สามารถดาวน์โหลดได้ทั้งระบบปฏิบัติการ IOS และ Android เราลองไปดูวิธีใช้งานระบบ LandsMaps ไปพร้อม ๆ กันได้เลย
5 ขั้นตอนตรวจสอบโฉนดที่ดินออนไลน์ด้วย LandsMaps
1. เมื่อดาวน์โหลดแอปพลิเคชัน SmartLands แล้ว กดเลือกเมนู “LandsMaps” เพื่อทำการค้นหารูปแปลงที่ดิน
2. กดปุ่มเครื่องหมาย “…” บริเวณมุมขวาล่าง จะปรากฏเครื่องมือต่าง ๆ ตามภาพ ให้กดเลือกเครื่องมือ “ค้นหาแปลงที่ดิน”
3. เมื่อกดเครื่องมือค้นหาแปลงที่ดินแล้ว จะปรากฏหน้าต่างสำหรับกรอกข้อมูล จังหวัด อำเภอ และเลขที่โฉนด หลังกรอกข้อมูลครบถ้วนแล้ว จากนั้นจึงกด “ค้นหา” เพื่อทำการค้นหาแปลงที่ดินที่ต้องการ
4. ระบบค้นหาแปลงที่ดินจะแสดงข้อมูล แบ่งออกเป็น 2 ส่วน ได้แก่
ข้อมูลแปลงที่ดิน ประกอบด้วย ข้อมูลเลขโฉดที่ดิน หน้าสำราจ เลขที่ดิน ระวาง ตำบล อำเภอ จังหวัด เนื้อที่ ราคาประเมินที่ดิน (กรมธนารักษ์) ค่าพิกัดแปลง และข้อมูลการเดินทาง
ข้อมูลสำนักงานที่ดิน ประกอบด้วย ตำแหน่งที่ตั้ง และช่องทางการติดต่อ
5. ระบบ LandsMaps สามารถเข้าถึงข้อมูลและรายละเอียดของแต่ละแปลงที่ดินพร้อมกับการเลือกชมแบบ Street View เพื่อดูบรรยากาศและสภาพแวดล้อมของที่ดินได้
นอกจากนี้ ผู้ใช้งานยังสามารถเลือกดูชั้นข้อมูลแผนที่ผังเมือง ซึ่งบ่งบอกถึงข้อกำหนดการใช้ประโยชน์ที่ดินได้อีกด้วย
โฉนดที่ดิน ถือเป็นเอกสารแสดงสิทธิ์ที่มีความสำคัญ จึงควรตรวจสอบโฉนดที่ดินและรายละเอียดต่าง ๆ ให้ถูกต้องก่อนดำเนินการทำนิติกรรมทุกครั้ง เพื่อป้องกันปัญหาที่อาจจะเกิดขึ้นในอนาคตนะคะ
ขอบคุณข้อมูลจาก กรมที่ดิน, SmartLands