เริ่มแล้ว! เปลี่ยน ส.ป.ก.4-01 เป็นโฉนดที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
22 พ.ย. 2023
ใช้เวลาอ่าน 1 นาที
0
64
0
สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม เปิดให้เกษตรกรยื่นความประสงค์ขอเปลี่ยนที่ดิน ส.ป.ก.4-01 เป็นโฉนดที่ดินเพื่อเกษตรกรรมได้ตั้งแต่วันที่ 15 พฤศจิกายน 2566 เป็นต้นไป ณ ที่ตั้ง ส.ป.ก.จังหวัด, หน่วยบริการเคลื่อนที่ของ ส.ป.ก. จังหวัด (Mobile Unit) และระบบออนไลน์ ผ่านเว็บไซต์ของ ส.ป.ก.
เมื่อวันที่ 15 พฤศจิกายน 2566 ที่ผ่านมา รายงานจาก สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม แจ้งว่าตั้งแต่ วันที่ 15 พฤศจิกายน 2566 เป็นต้นไป เปิดให้เกษตรกรยื่นความประสงค์ขอเปลี่ยนที่ดิน ส.ป.ก.4-01 เป็นโฉนดเพื่อเกษตรกรรมได้ โดยเป็นไปตามหลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่กำหนด หลังจากที่ก่อนหน้านี้ คณะกรรมการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (คปก.) มีมติเห็นชอบหลักการปรับปรุงเอกสารสิทธิ ส.ป.ก.4-01 เพื่อยกระดับเป็นโฉนดที่ดินเพื่อเกษตรกรรมตามกฎหมายว่าด้วยการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม
ที่ดิน ส.ป.ก.4-01 คืออะไร
ที่ดิน ส.ป.ก.4-01 คือ เอกสารแสดงการครอบครองที่ดินที่ทางสำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม (ส.ป.ก.) กระทรวงเกษตรและสหกรณ์ ออกให้กับประชาชนเข้าทำประโยชน์ในเขตปฏิรูปที่ดิน โดยมีหลักว่าสามารถใช้ทำเกษตรกรรมได้อย่างเดียวเท่านั้น ตามพระราชบัญญัติการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม พ.ศ. 2518
ใครมีสิทธิยื่นคำขอออกโฉนด?
ผู้มีสิทธิยื่นคำขอออกโฉนดที่ดินเพื่อเกษตรกรรม คือ เกษตรกรที่ได้รับอนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ไม่น้อยกว่า 5 ปี (วันที่ระเบียบใช้บังคับ) อย่างใดอย่างหนึ่ง ดังนี้
วันที่ คณะกรรมการปฏิรูปที่ดินจังหวัด มีมติอนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ (นับต่อเนื่องจากคนที่ได้รับอนุญาตครั้งแรก)
วันที่ ปฏิรูปที่ดินจังหวัด มีมติอนุญาตให้เข้าทำประโยชน์ (นับต่อเนื่องจากคนที่ได้รับอนุญาตครั้งแรก)
สถานที่ยื่นขอเปลี่ยน ส.ป.ก.
ที่ตั้ง ส.ป.ก. ทุกจังหวัด
หน่วยบริการเคลื่อนที่ของ ส.ป.ก. จังหวัด (Mobile Unit)
ผ่านระบบออนไลน์ เว็บไซต์ของ ส.ป.ก.
เตรียมเอกสารอะไรบ้าง?
ส.ป.ก.4-01 (ฉบับผู้ถือ) หรือสำเนาสัญญาเงินกู้ ธ.ก.ส. (กรณีกู้เงิน ธ.ก.ส.)
บัตรประจำตัวประชาชน
สำเนาใบสำคัญการเปลี่ยนชื่อ-สกุล (ถ้ามี)
‘โฉนดที่ดินเพื่อเกษตรกรรม’
การเปลี่ยน ส.ป.ก.4-01 เป็นโฉนดที่ดินเพื่อเกษตรกรรม ตามกฎหมายว่าด้วยการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม มีหลักเกณฑ์และเงื่อนไขที่สำคัญ อาทิ
การจัดที่ดินยังคงเป็นไปเพื่อประกอบเกษตรกรรมตามศักยภาพของพื้นที่
สามารถเปลี่ยนมือได้ระหว่างเกษตรกรที่มีคุณสมบัติด้วยกันตามที่กฎหมายกำหนด
ต้องปลูกไม้มีค่าในพื้นที่ตามสัดส่วนที่ ส.ป.ก. กำหนด
สามารถใช้ค้ำประกันเงินกู้กับสถาบันการเงินได้ทุกแห่ง โดยเฉพาะสถาบันการเงินของรัฐ
ต้องถือครอง ส.ป.ก. 4-01 และทำประโยชน์มาไม่น้อยกว่า 5 ปี
“การนับ 5 ปี สามารถตรวจสอบได้จากหลายช่องทาง อาทิ รายชื่อที่ประกาศ ณ ที่ทำการผู้ปกครองท้องที่/วันที่ลงใน ส.ป.ก.4-01 ฉบับแรก ก่อนแบ่งแยก”
การแจ้งความประสงค์ออก "โฉนดที่ดินเพื่อเกษตรกรรม"
ข้อมูล สำนักงานการปฏิรูปที่ดินเพื่อเกษตรกรรม, Thaigov, Thansettakij